На Петербургском международном экономическом форуме президент РФ Владимир Путин объявил о снижении ставок по льготной семейной ипотеке до 7%. Ранее эта ставка составляла 9%, а до 24 февраля — 6,5%. Условия и сроки действия ипотеки по новым условиям уже известны.
По словам Путина, снижение процентной ставки по ипотеке позволит сделать ее доступной для значительного количества граждан. Это особенно актуально из-за резкого падения объема выданных ипотечных кредитов в апреле-мае 2022 года.
Председатель Правительства РФ Михаил Мишустин подписал постановление от 20 июня 2022 г. № 1109 о снижении процентной ставки по программе «Льготная ипотека» с 9% до 7%. Документ вступил в силу 21 июня 2022 года.
Условия льготной ипотеки под 7%:
- Основные условия льготной ипотеки останутся без изменений:
- срок действия льготной программы — до конца 2022 года
- Максимальные суммы кредитов сохраняются.
- Максимальная сумма ипотеки в Москве и Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях — 12 000 000 рублей. Максимальная сумма ипотеки в других регионах — 6 000 000 рублей
- Минимальный первоначальный взнос — 15%
Ставка не выше 7% сохраняется на весь срок кредита. Но если заемщик отказывается оформлять договор страхования жизни или жилья, банк может поднять ставку не более чем на 1%. Максимальный размер ставки не может быть выше ключевой ставки Банка России + 3 процентных пункта.
Дополнительные условия льготной ипотеки под 7% годовых:
- взять ипотеку можно только на квартиру в новостройке
- срок кредита — на усмотрение банка и заемщика
- можно использовать маткапитал и другие виды господдержки
О предложении льготной ипотеки под 7% уже объявил банк BТБ и Сбербанк. Ожидается, что остальные банки присоединятся к ней в ближайшее время.